摆闸：不补交物业费就不给你办门禁卡

最近几天，金州新区恒达花园小区A区由于新安装了门禁，摆闸而部分业主因为物业不给办理门禁卡，无法随便进出小区。这部分业主现在很郁闷，俺们为啥回不了家？

    王强（化名）住在恒达花园小区A区已经五六年了。他告诉记者，摆闸在今年11月份之前，该小区一直是半封闭小区，尽管门岗有保安值班，但是，小区的大门并没有安装门禁，小区业主以及外来的人员可以随意进出小区。

    王强说，11月1日，该小区的门禁系统正式启用，摆闸由于没有门禁卡，王强和一些业主们去物业办门禁卡时，物业的工作人员要求他们先补交以前拖欠的物业费，否则不能办卡。王强和一部分小区业主告诉记者，由于他们不满意物业公司的服务，所以一直没有交物业费。

    记者在采访中了解到，该小区有几百户居民，摆闸三分之二以上的业主都因为不肯补交物业费，而办理不了门禁卡，大家都面临着回家难的问题。

    昨天上午，记者电话联系了该小区的物业公司。工作人员表示，该区有500多住户，超过80%的业主家都拖欠物业费，有的业主家拖欠了三四年，有的拖欠一两年，摆闸他们此举一方面是为了维护小区内的秩序，另一方面就是为了追缴物业费。

    此外，据一部分业主反映，早在去年年底摆闸，物业公司为了向业主催缴物业费，还停掉了小区内的电梯，业主们天天得爬楼梯。

    在采访中，业主们向记者举出了几个例子，摆闸夏天的时候，整个小区内到处都是遛狗的、跳舞的外来人，小区保安也不管，他们的生活受到了严重的影响，他们觉得这是物业公司服务不到位造成的，所以拒绝交物业费。

    对于此事，律师认为，如果物业设置障碍，摆闸阻止小区居民进入小区，是非法的。而业主拒付物业费也是一种非法行为，物业公司有权依法收回自己的既得利益。物业公司可以将业主告上法庭为自己维权，但不能用阻止业主进小区的行为来对抗业主的非法行为，摆闸这种“以毒攻毒”的方法是不对的。